VENTE CLASSIQUE PRIX 141050 € / honoraires charge vendeur PORT LEUCATE 11370 / Bord du lac marin. Située dans une résidence sécurisée, maison mitoyenne T1BIS meublée surface 30,21 m2 ( 17,31 m2 loi carrez + 12,90 m2 mezzanine ) composée : séjour ouvrant sur une terrasse ( 9,24 m2 ), coin cuisine équipée, salle d'eau. A l'étage R+1 / mezzanine : chambre mansardée / placard, avec clim réversible. Parking collectif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété 565 lots, syndic professionnel. La quote part des charges dans le budget prévisionnel des dépenses courantes est de 640 € / an dont 358 € de charges récupérables soit 57,52 % ( eau comprise ). Taxe foncière 679 € dont 114 € d'ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Samuel Labarchede réseau Expertimo / Cabinet Côté Viager SARLU au capital de 1000 € dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 Sauvian N° 804 437 424 R.C.S Code NAF 6831 Z - carte professionnelle délivrée par le CCI de Montpellier N°CPI : 34012018000028680 ( transaction sur immeuble et fonds de commerce) . Caisse de garantie Galian rue de la boétie 75008 Paris pour un montant de 120000 euros- DPE réalisé le 03/05/2023 CONSOMMATION ÉNÉRGÉTIQUE / D en KWh/m²/an : 217 EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE / B en Kg éq CO2/m²/an : 6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 323 € et 437 € par an.