Vente - Maison - Viager occupé - PALAJA

85 764 € ^* - 130 m² - Réf. VIA284

Type de viager : Viager occupé	Bouquet : 85 764 €
Rente : 700 €	Nbre de tête : 1

• 

  85 ans

• 5 Pièces
• 130 m²

Analyse financière : :
La valeur libre du bien immobilier est de 269000 €, la crédirentière Dame 83 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. Vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 168932 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 85764 euros / honoraires à la charge du vendeur et d'une rente mensuelle de 700 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. Les frais de notaires sont évalués environ à 15500 €.

Descriptif : Palaja ( 11570 ). Située dans un quartier résidentiel, villa plain-pied T5 d'environ 130 m2 habitable composée : Hall d'entrée, séjour double / cheminée, cuisine américaine / équipée, 3 chambres / placards, bureau, salle de bains / douche, wc, cellier, buanderie.Double vitrage,+ radiateur électrique, volet roulant. Isolation des combles refaites. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1000 m2 avec grand garage + abris de voiture. Piscine. Taxe foncière 2278 € dont 377 € d'ordures ménagères. Proximité de tous commerces et écoles.
Contactez Côté Viager votre spécialiste du viager en Languedoc Roussillon au 06.73.10.52.09. Cabinet Côté Viager SARLU au capital de 1000 € dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 Sauvian N° 804 437 424 R.C.S Code NAF 6831 Z - carte professionnelle délivrée par le CCI de Montpellier N°CPI : 34012018000028680 ( transaction sur immeuble et fonds de commerce) . Caisse de garantie Galian rue de la boétie 75008 Paris pour un montant de 120000 euros - mail : coteviager@gmail.com site internet www.cote-viager.fr

DPE réalisé le 17.09.2022
CONSOMMATION ÉNÉRGÉTIQUE / C
en KWh/m²/an : 162
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE / A
en Kg éq CO2/m²/an : 5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170 € et 1650 € par an.