Vente Classique Maison de ville T5/6 / terrain 630 m2 / garage Carcassonne (11000)

161 250 €

Réf : 2105-356

Nouveauté

Présentation

VENTE CLASSIQUE PRIX 161250 € / honoraires charge vendeur

Descriptif : Carcassonne / Est ( 11000 ) : Située à environ 1 km de la Cité et de ses remparts, maison de ville T6 ( mitoyenne d'un côté) 115,69 m2 habitables composée au RDC : entrée, séjour / salle à manger, 1 chambre, cuisine séparée ( accès jardin ), wc. A l'étage R+1 : 4 chambres, un espace bureau, salle d'eau / wc, placards. Chauffage au gaz. Budget travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 630 m2 avec terrasse, puits (pompe récente) , dépendances ( possibilité de créer une habitation indépendante ), garage.
Taxe foncière 2415 € dont 332 euros d'ordures ménagères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Samuel Labarchede réseau Expertimo / Cabinet Côté Viager SARLU au capital de 1000 € dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 Sauvian N° 804 437 424 R.C.S Code NAF 6831 Z - carte professionnelle délivrée par le CCI de Montpellier N°CPI : 34012018000028680 ( transaction sur immeuble et fonds de commerce) . Caisse de garantie Galian rue de la boétie 75008 Paris pour un montant de 120000 euros-

DPE réalisé le 18/04/2025
CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / D
en KWh/m²/an : 197
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE / D
en Kg éq CO2/m²/an : 42
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2030 € et 2790 €

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 11000

Surface habitable (m²) 115,69 m²

surface terrain 630 m²

Surface loi Carrez (m²) 115,69 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 1

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 161 250 €

Taxe foncière annuelle 2 415 €

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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